8月广州房价渐上涨 金九银十刚需该去哪里买房？

阳光家缘数据显示，2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米，同比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米，同比上升12.15%，创历史新高。同期签约量为10025套，同比2015年8月的7117套增加2908套，上升40.86%。

而市场上，一二手买家也呈现跑步入场的迹象。数据显示，过去两周,广州二手网签连续两周破2000套大关，重攀3月高峰。

一位刚刚完成房产置换的购房者李萌(化名)表示，感觉广州房价开始启动,怕未来换房成本增加，因此立即将“以小换大”的计划提前。李萌卖掉了原有一套三居室 ，并签下一套面积约190平方的大五房。

外地买家也开始探寻进入广州“潜伏”的路径。深圳经商的林先生近期开始在广州珠江新城看房，准备入手一套便于出租的 。

金城花园

售价：112万（14000元/㎡）

参考首付：34万

参考月供：4161元

户型：2室1厅1卫

建筑面积：80㎡

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房源点评：

金城花园临近地铁3号线大石站，一墙之隔是5A级香江动物园，附近有大人和小朋友都喜欢的长隆欢乐世界、鳄鱼公园，餐饮方面有非常出名的香江酒家。小区环境优美，各种生活配套设施齐全，生活便利。房产证满2年免税，望园景、低首付性价比优、格局方正保养新。

洛溪新城雅兰苑

售价：120万（19449元/㎡）

参考首付：36万

参考月供：4458元

户型：2室2厅1卫

建筑面积：62㎡

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房源点评：

户型结构：面积是61平方米，2室2厅1厨1卫1阳台，阳台朝南，非常阔气！非毛坯，个人产权，房产证满两年！

中颐海伦堡花园

售价：142万（11452元/㎡）

参考首付：43万

参考月供：5275元

户型：4室2厅2卫

建筑面积：124㎡

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房源点评：

南向四房，周边配套：幼儿园：海伦堡幼儿园，海伦堡试验小学、87中、南岗中学、红星小学。

综合商场：百事佳超市、哼晖商业广场、东澳广场，医院：广州开发区医院、中山大学黄埔区医院、华侨医院分院、广州济慈医院。

东怡新区东信园

售价：147万（13868元/㎡）

参考首付：44万

参考月供：5461元

户型：3室2厅2卫

建筑面积：106㎡

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房源点评：

实用3房，业主自住，保养好，送大天台！

周边配套：番禺广场、中央公园、清河综合市场、美心商业步行街、各大银行等等就在附近，该户型在东信园里所放的房源中是比较少的，东信园离地铁只有几百米的步行，永旺梦乐城，周边该有的尽有。小区绿化率高，物业管理安全放心。

誉城苑

售价：150万（30000元/㎡）

参考首付：45万

参考月供：5573元

户型：1室1厅1卫

建筑面积：50㎡

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房源点评：

通风采光非常好，业主自住，保养好，非毛坯。产权清晰无按揭，房产证过两年免征营业税，中间楼层景观楼，视野开阔，望小区花园。

二厅出阳台，户型方正实用，超高实用率。