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广州地铁14号线:直通地铁的从化不再“郊”

————广州地铁置业全攻略

房天下广州二手房网 2018-04-04 16:15:00  来源:房天下 |
[提要]俗话说,买房跟着地段走,好房跟着地铁走。你也打算买套“地铁盘”?干货来了!下面我们将对广州地铁各线路和站点的优势和房价进行逐一解析。

地铁14号线自2014年开始动工,是连通市区与从化的首条地铁线,14号线通车后,广州市区的街坊去从化再也不用挤客运班车,随时坐地铁去摘荔枝,去观赏清澈的流溪河水瀑布,搭地铁去泡温泉也不再是奢望。

广州地铁14号线为广州地铁正在建设的线路之一,分为一期主线(嘉禾望岗—东风)及知识城支线(新和—镇龙)。14号线是落实广州城市“北优”战略、实现从化与城市中心区快速联系的交通线路,线路代表色为棕色。

14号线大致呈南北走向,从广州市中心向北部地区放射,主要经过越秀区、白云区、从化区(太平镇、中心城区、温泉镇及良口镇),知识城支线从新和引出,经中新知识城至黄埔区九龙镇镇龙圩。

十四号线一期(嘉禾望岗-街口)将于2018年底建成通车,开通后,从化街口至位于市中心的纪念堂,最快1个小时内可通达。

14号线最新施工进展:已完成90% 

2018年3月28日,广州地铁十四号线一期(嘉禾望岗-街口)最后一个铺轨基地嘉禾望岗至东平中风井铺轨基地投入使用,标志着全线铺轨正式开始,全长54.3公里的轨道预计下半年铺设完成。截至3月份,十四号线一期土建工程已累计完成90%,全线年底开通试运营指日可待。

不仅十四号线一期,二期工程也启动了招标,计划于2020年建成,工期为3年,未来,从化可直达越秀火车站。

从化热门商圈扫描 

被14号线规划带动发展最快的区域莫过于从化。随着地铁交通规划的推进到位,从化与市区的联系将更加密切,抛弃“远郊”的名头也许不远了!目前从化房价普遍在1字头,随着出行的不断便捷,不少一手楼盘也直逼2字头!在广州地铁14号线的规划中,从化境内有五个站点,其中江埔和街口是快车站点,购房者们不妨多多关注!

据房天下挂牌数据显示,2018年3月份从化各板块均价基本在1万上下,其中离市区较近的街口中心区二手均价11311元/平,太平在地铁带动下,价格也迅速突破万元大关。

从化代表性地铁盘一手的有珠江壹城, 人盛巴厘天地荔山雅筑均价在1.5-1.7万左右。

二手房楼盘与新房价格相差不大,值得推荐的小区集中在温泉、街口中心区附近,以度假别墅为主,较受欢迎的楼盘有温泉板块的富力泉天下 ,街口中心区的上城湾畔逸泉山庄;以及太平板块的珠光流溪御景珠江国际城均价多在1万至1.5万之间,地段好的地铁盘如上城湾畔已去到2万 。

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