金碧花园-海珠工业大道南热门楼盘多维度测评-广州房天下

金碧花园-海珠工业大道南热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-01 03:01:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取海珠高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

金碧花园位于海珠-工业大道南，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率44%，绿化较好。容积率3.75，总户数12109户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。金碧花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金碧花园本月份均价44663元/平，环比上月上涨0.27。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

金碧花园周边学校有金碧小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.473公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

金碧花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 优点：小区绿化环境和治安好，居民的素质好，有充足的停车位，户型都是方正实用。设计的的合理和使用。没一栋没一户都设计的采光和通风都比较好。<br/>缺点：就是旁边的还没开通不过走10左右就可以到一个站这个比较麻烦

朱永杰 2017-09-04 发布
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: 我家住金碧隔壁，金碧分123期。怎么说呢？那小区房子还可以，照样住得满满的，想买得避开高压走廊的户型就可以。质量最好肯定是3期啦，户型也大，设计敞亮，当然也是最贵的，最近貌似卖到4w啦？一期的话质量最好应该是靠近森林广场那边。二期的设计貌似是港式设计，貌似不是很好。

7jinbi 2017-05-26 发布
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