康裕北苑-番禺高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

康裕北苑-番禺高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:38:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘番禺康裕北苑，您不容错过。

小区基本信息

康裕北苑位于番禺-市桥北，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率20%，绿化一般。容积率1.7，总户数820户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。康裕北苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，康裕北苑本月份均价26965元/平，环比上月上涨0.45。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

康裕北苑周边学校有市桥北城小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.231公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

康裕北苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区内部配套中有停车位，露天：150元/月，3元/小时；室内：230元/月，6元/小时房龄还可以，2000年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

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: 对口学校是市桥北城小学,真正的学区房，孩子可就进入学。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。

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