碧海湾-天河高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

碧海湾-天河高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:38:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘天河碧海湾，您不容错过。

小区基本信息

碧海湾位于天河-珠江新城西，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率3.5，总户数446户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。碧海湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，碧海湾本月份均价124231元/平，环比上月上涨1.71。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

碧海湾周边学校有先烈东小学珠江新城校区等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.273公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

碧海湾交通便利，地铁房。临近8条地铁线路，3号线珠江新城站，5号线员村站，3号线广州塔站，5号线车陂南站，1号线杨箕站，APM线海心沙站，APM线大剧院站，APM线花城大道站。距3号线珠江新城站约544米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 医院距离小区不算远，有广州愈生医院、广州安泰第二医疗门诊部、东山区东湖街社区卫生服务中心、广州市中医医院门诊部，看病就医十分方便。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。

广东办公沙发 2018-01-26 发布
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