第三金碧花园-海珠高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

第三金碧花园-海珠高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:38:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘海珠第三金碧花园，您不容错过。

小区基本信息

第三金碧花园位于海珠-工业大道南，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率43%，绿化较好。容积率2.5，总户数434户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。第三金碧花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，第三金碧花园本月份均价48811元/平，环比上月上涨1.44。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

第三金碧花园教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.395公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

第三金碧花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 附近学校有金碧第一幼儿园、第二幼儿园、第三幼儿园,广州市第五中学、南武小学、南洲小学、瑞宝小学、南洲小学,广州大学城、中山大学，广州美术学院，广东轻工职业技术学院,学术氛围蛮浓厚吧。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。

来一杯星巴克 2018-01-26 发布
有用（1）

有用（1）

没用（0）

微信