盈彩美居测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

盈彩美居测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-10 17:38:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问盈彩美居这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

盈彩美居位于天河-东圃，小区建于2003年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率2.88，总户数3876户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。盈彩美居周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，盈彩美居本月份均价62842元/平，环比上月上涨1.5699999999999998。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

盈彩美居周边学校有珠村小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.685公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

盈彩美居位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 二手房参考价在38799元/㎡，视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

维权爆爆爆 2018-01-25 发布
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