【深度评房】广州雅居乐花园新地价格/物业/交通/配套测评-广州房天下

【深度评房】广州雅居乐花园新地价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:39:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询广州雅居乐花园新地现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于广州雅居乐花园新地如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下广州雅居乐花园新地的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

广州雅居乐花园新地位于番禺-广州雅居乐，小区建于2008年，次新小区，楼龄较新。绿化率50%，绿化非常好。容积率1.71，总户数1030户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.3元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。广州雅居乐花园新地周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，广州雅居乐花园新地本月份均价43194元/平，环比上月上涨0.09。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

广州雅居乐花园新地周边学校有南村中心小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.782公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

广州雅居乐花园新地位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 品质非常好的一个小区来的。人车分流，车位1:1，容积率低，小区园林高端，雅居乐物业大品牌口碑不错，公办幼儿园南雅实验幼儿园九年制南雅学校(包括小学和中学)就在小区旁边，接送非常方便安全，离地铁员岗站800米，公交总站200米，部分业主开电动车或者自行车停在地铁站旁边，雅居乐生活娱乐配套200米左右齐全(华润万家麦当劳星巴克，各种培训班少年宫餐饮齐全)。雅居乐花园和剑桥有好多大学城的老师教授过去买，还有很多大学城毕业的大学城工作后也倾向于去到万博板块买。业主通勤地基本上都是珠江新城广州东琶洲万博商务区大学城老师，新广州人，教育素质高。缺点:价格是雅居乐花园里面最高的，比十年小雅还高教育:雅居乐小学和雅居乐南雅小学由于生源高端，口碑很不错。和万科欧泊、雅居乐剑桥的类似，生源业主素质高，像天河骏景花园，就算不是省一级，也胜过很多省一级。(小孩就读的业主最清楚)师资:大部分是华师等重点本科或者研究生毕业

passport8068096718 2021-03-10 发布
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: 对口学校是雅居乐小学,雅居乐小学,南村中心小学,在家附近接送孩子比较方便。这个地段感觉不错，并且基础设施也比较的齐全，很放心

天妇罗大神 2018-01-26 发布
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