【东方都会广场】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-广州房天下

【东方都会广场】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑 2018-08-10 17:39:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘东方都会广场，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

东方都会广场位于天河-天河公园，小区建于2005年，老小区，楼龄较老。绿化率10%，绿化一般。容积率5.18，总户数600户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费1.88元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。东方都会广场周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，东方都会广场本月份均价67457元/平，环比上月上涨2.9。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

东方都会广场周边学校有天府路小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.043公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

东方都会广场位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 这个小区现阶段参考价在67094元/㎡左右，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。

我有一点小情调 2018-01-25 发布
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