新光城市花园别墅-番禺高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

新光城市花园别墅-番禺高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:40:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘番禺新光城市花园别墅，您不容错过。

小区基本信息

新光城市花园别墅位于番禺-华南，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率58%，绿化非常好。容积率0.4，总户数288户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。新光城市花园别墅周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，新光城市花园别墅本月份均价98796元/平，环比上月上涨0.44。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

新光城市花园别墅周边学校有番禺区红郡小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.378公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

新光城市花园别墅交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，3号线大石站。距3号线大石站约3423米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

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