科城山庄-黄埔开创大道热门楼盘多维度测评-广州房天下

科城山庄-黄埔开创大道热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取黄埔高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

科城山庄位于黄埔-开创大道，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.78，总户数6000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.1元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。科城山庄周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，科城山庄本月份均价50109元/平，环比上月上涨1.11。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

科城山庄周边学校有广州市萝岗区香雪小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.965公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

科城山庄交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，6号线萝岗站，21号线水西。距21号线水西约884米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 附近公园多，环境5分，地段也不错，小区旁边就有地铁，以后出市区方便，水西路开通后出万达也快，还有敏捷广场也在旁边，配套很好，价格方面的话还算中等，要是现在觉得贵，地铁开通，敏捷开业，现在的价格肯定买不了

soufun-s112968943175 2015-11-29 发布
有用（1）

: 科城山庄这个楼盘有几年了，现在所剩货量不多了吧。区府板块，其实离萝岗站还是挺远的，得坐公交接驳。但是离21号线水西站那就是近了，地铁上盖。教育配套很完善，两所幼儿园加国际实验小学。

zm6887 2015-07-16 发布
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