星河湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

星河湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-09-28 03:00:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问星河湾这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

星河湾位于番禺-星河湾社区，小区建于2001年，老小区，楼龄较老。绿化率57%，绿化非常好。容积率1.51，总户数7250户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。星河湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，星河湾本月份均价16757元/平，环比上月上涨10.98。环比幅度相对较高，房价总体增幅较大。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

星河湾周边学校有番禺区红郡小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离3.311公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

星河湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

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