华侨城-小区深度测评，你关注的小区长这样-广州房天下

华侨城-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑 2018-09-30 03:00:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

华侨城位于番禺-市桥西，小区建于1996年，老小区，楼龄较老。绿化率25%，绿化一般。容积率2.26，总户数3300户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.65元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。华侨城周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，华侨城本月份均价18178元/平，环比上月上涨0.71。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

华侨城周边学校有市桥西丽小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.3公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

华侨城交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，3号线市桥站。距3号线市桥站约1984米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区自带停车位，车位：400个；露天：100元/位·月；室内：150元-350元/位·月，感觉比例还可以~公交线路很多，出门啥的挺方便。

iLike猫猫 2018-01-26 发布
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