南沙滨海花园-小区深度测评，你关注的小区长这样-广州房天下

南沙滨海花园-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑 2018-10-15 03:00:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

南沙滨海花园位于南沙-金洲，小区建于2009年，次新小区，楼龄较新。绿化率70%，绿化非常好。容积率3.25，总户数1104户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.1元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。南沙滨海花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南沙滨海花园本月份均价36075元/平，环比上月上涨3.79。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

南沙滨海花园周边学校有金隆小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.098公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

南沙滨海花园交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，4号线金洲站，4号线南延线金隆。距广隆站约1231米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 越秀滨海郡城整体看起来还是很漂亮的，毕竟是越秀城建的大社区，等到地铁4号线延长线开通后，距离地铁也近了，要是广外附小附幼也建好了，那更棒了，就是如果买到靠近路边的，噪音影响会很大，毕竟是夹在两条主干道中间。

ldh8970 2015-07-06 发布
有用（3）

: 看名字差点以为我点错了，越秀·滨海珺城?，南沙滨海花园，环境挺好的，卖了很多期，所以也是一个比较成熟的社区了，交通挺方便的，地铁和公交都有，就在地铁4号线金洲站出口，公交的话在蕉门河站，有4路公交车经过。户型啊，项目啊，我都看过，没什么好挑剔的，唯一不好的话应该是配套吧，虽然基本的那些有但是还不够成熟，居住相对有些不便利。

cmy6042 2015-06-02 发布
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