富力院士庭三期-天河东莞庄热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2018-12-02 03:00:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼广州房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取天河高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

富力院士庭三期位于天河-东莞庄,小区建于2007年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率5.1,总户数1233户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费2.8元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。富力院士庭三期周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 43125元/平
  • 比上月环比
  • 2.0

根据房天下综合指数评估,富力院士庭三期本月份均价43125元/平,环比上月上涨2.0。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

富力院士庭三期周边学校有五一小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.138公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

富力院士庭三期交通便利,地铁房。临近4条地铁线路,1号线广州东站,3号线华师站,3号线支线五山站,6号线燕塘站。距1号线广州东站约1189米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区属于天河区域,周边的生活配套比较便利。房龄还可以,2007年的,性价比新房高,感觉买的挺值得。

小怪兽的起床气 2018-01-26 发布

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附近方便看病,武警医院、长兴人民医院、广东燕岭医院、银河卫生站,满足就近就医需求这边住宅小区挺少,就这个小区挺孤单的,不知道以后周边还能不能发展起来。

小怪兽的起床气 2018-01-25 发布

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