最终能花落谁家？【叠彩园】| 广州市海珠区叠景路彩榆街2号201房即将拍卖！起拍价497万！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，广州海珠叠彩园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【叠彩园】| 广州市海珠区叠景路彩榆街2号201房，房屋面积是102.86平方米，市场价497万，起拍价为497万元，折合每平方米建面约48310.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：40.00万元，增价幅度：20000.0元，拍卖时间：2023年06月15日10时至2023年06月16日10时止。

本次拍卖的这套房子位于广州-海珠-鹭江-叠彩园，目前叠彩园二手房参考房价为57226元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：鹭江,大塘等;75个公交站：叠景路,华盛南路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有138个幼儿园：广州市海珠区英语中心第三中英文幼儿园,逸景幼儿园总园等;47个小学：博爱学校,信孚康乐小学等;26个中学：广州市海珠区华海双语学校,海珠区六中珠江中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有16个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有75个商场：通和商城,新南盛胆布里布等;1140个超市：24小时便利店,天猫小店-喆辉超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有181个公园：卢才奎,招工长廊等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。