比评估价低345万！广州番禺雅居乐剑桥郡御郡318.08平住宅即将拍卖，要撸么？

随着广州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，广州番禺雅居乐剑桥郡御郡司法网拍上新一套房产，【雅居乐剑桥郡御郡】| 广东省广州市番禺区南村镇兴南大道御郡七街1号，建面318.08㎡，起拍价1380万，评估价1725万，直降345万，8.0折上拍，43376.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：250.00万元，增价幅度：60000.0元。拍卖时间：2024年05月07日10时至2024年05月08日10时止。

本次拍卖的这套房子位于广州-番禺-广州雅居乐-雅居乐剑桥郡御郡，目前雅居乐剑桥郡御郡二手房参考房价为28478元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：板桥,员岗;33个公交站：国际文化中心,剑桥郡医院等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：嘉顿幼儿园,雅居乐剑桥郡幼儿园等;8个小学：市头小学,广州市番禺区万豪儒林小学等;8个中学：加拿达外国语学校(剑桥郡校区),南村侨联中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有7个商场：乐购城,南村商贸城(南华路)等;462个超市：7-ELEVEn(雅居乐南),美宜佳(番禺剑桥郡店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有100个公园：博厚李氏宗祠,厚德堂等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！