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自去年以来，去库存成为楼市热点。而针对中国楼市库存究竟多少的追问，专家有不用的测算。近日，北京师范大学金融研究主任钟伟在中国金融四十人论坛微信公众号上发表文章指出，如果考察商品房(资料、团购、论坛)在建面积，商品房之外的保障房，公用建筑和单位自建等，库存面积可能超过80亿平米，仅商品房在建和待售就超过50亿平米。
国家统计局1月20日发布的2015年商品房待售面积首次突破"7亿"大关，达到7.18亿平方米。
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1月份，土地市场延续了去年的分化现象。一方面，杭州、南京等热点二线城市高溢价地块频出，并且接连刷新城市单价纪录；另一方面，从整体来看，全国土地市场的成交规模却显著缩减，部分城市同比跌幅甚至超过50%。
市场机构监测数据显示，2016年1月份，全国300城市经营性土地成交金额910亿元，同比大跌23%；成交建筑面积2615万平方米，同比骤降45%，为近五年的1月份新低。
2月第2周相比1月第4周网签量出现大幅下跌，房价增出现上涨。全市网签宗数为13宗，其中，荔湾、萝岗等部分区域网签量为0，全部区域网签量跌幅在97%以上，全市网签量平均跌幅为97.92%。全年楼市淡季态势明显。具体来看，网签总面积为1168.86平方，网签均价为24748.05%，环比上涨47.77%。
2月第2周，广州12区网签量全部呈现大幅下跌的状态。其中，荔湾、从化、花都、黄埔、南沙、萝岗等区网签量均为"0"。网签量的区域为越秀区，网签数为4，但环比上周，跌幅也达到了90.48%，是广州12区中跌幅小的区域。主要是因为2月第二周处于过年，年后网签数或许能有所上涨。
2月第2周，网签户型全部在50平方米以上。网签量多的为50-70平方米，占总网签量的38.46%，其次为90-120平方米，占比达30.77%。144平方米以上的豪宅只成交一套。
与1月第4周不同的是，2月第2周网签占比的是150-200万价格，网签量为5，占全市网签量的38.46%。其次是200万以上的价格区间，网签量为4，占比为30.77%。
据统计数据显示，11月广州二手房均价为20420元/平，不仅如此，一线城市近也是""频现。小编不仅想说，地价拍的那么高，这个单后还不是我们来买？！而一个普通工薪族的月工资则只有6-7千。那问题来了，广州房价这么高，普通工薪族怎么办呢？【查看详情】
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