2015.3.1 央行降息

自2015年3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。

3.30 首付下调 营业税5改2

商贷二套首付下调至40%,公积金首套首付20%,二套首付30%;个人住房转让营业税免征年限改为2年。

5.1 佛山取消限购

5月1日起不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。

5.11 央行降息

自5月11日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

5.29 增城区挂牌

5月29日下午两点,广州增城正式撤市设区挂上“增城区”的牌子,撤市设区正式挂牌,但增城区房产政策保持不变,未新纳入限购范围。

6.8 广州公积金新政出台

首套房无条件首付两成,二套房无房贷首付三成。广州住房公积金管理中心宣布,从6月8号开始调整公积金贷款政策。

6.23 广州叫停二套首付四成

广东向各大银行下发通知,明确指出:广州(含增城、从化)二套房个人贷款政策暂不变,仍为首付七成,利率上浮10%。

6.27 央行降息

自2015年6月28日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。

8.12,从化区挂牌

8月12日上午,广州从化正式撤市设区挂上“从化区”的牌子,与之前的增城区一样,从化挂牌后房产政策保持不变,未新纳入限购范围。

8.25 央行降息

自2015年8月225日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

10.8 公积金可异地贷款

公积金异地贷款业务正式全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请贷款。

10.24 央行降息

自10月24日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

10.26 广州公积金贴息贷款执行

商业银行利用银行资金向符合公积金贷款及商业住房贷款条件的借款人发放贴息贷款,先由银行按商贷放款,再由公积金中心按月回补差额资金。

10.29 二胎政策全面放开

中共十八大五中全会宣布,坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。

12.14 中央政治局重提去库存

中共中央政治局经济会议,“化解房地产库存”再成议题,高层多次提及房地产,都与去库存相,关多地相继推出购房补贴政策,去库存再升级。

2016.2.2 首付比例下调

城市,首套房商贷首付款比例调整为不低于25%,可向下浮动5个百分点;二套房首付比例不低于30%。

2.19 契税优惠政策出台

首套房90平以下的,契税1%;90平方米以1.5%。二房90以下的,契税1%,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

2.25 广州叫停契税优惠

实行仅一天的买家本区无房就按首套房交契税,25日上午广州市地税局即发布通知紧急叫停。

2.29 省政府发文指广州应调整限购范围

广东省政府印发供给改革方案及五个行动计划的通知。提到各地结合实际取消过时限制性措施,广州应及时调整限购政策的行政区域范围。

3.6 企业不动产增值税纳入抵扣范围

全面实施营改增,5月1日起,将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。

3.7 个税可用房贷利息抵

财政部部长楼继伟就“财政工作和财税改革”的相关问题回答记者提问表示在新体系下,房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。

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