买2层两层前后大花园品质小区华远云和墅

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4室1厅4卫

户型

159平米

建筑面积

87987元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

华远云和墅(距14号线白云东平站约876米)地图

区域

白云永泰

汤艳萍

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
新中式：新中式风格院墅产品，外立面全干挂石材；5个套房配置。三进式入门礼序：一进府门，二进巷门，三进院门，仪式感足；享受私家车库，私家电梯入户； 7.5米&9米面宽：市场罕见的大面宽产品，格局阔绰，边户270度望云山。
业主心态
白云山下纯别墅项目。项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下在售的纯别墅项目。项目占地15万方，建面15万方，35%，依山而建，享环境；.白云山得天独厚的区位，丰富的自然生态资源，.产品扛鼎之作，三大国际设计师团队倾力铸造，
税费分析
1、契税：报价1到3%。2、交易/费：该房产建筑面积每平方3元。3、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。4、每本证印花税为5元，印花税：房屋价格的，增加一本证shu按每本10元收取工本费。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
更多房源信息欢迎咨询 WeChat；、
欢迎咨询；专车接您看房，一对一讲解和介绍楼盘信息，买不买没关系都可以实地了解！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华远云和墅小区信息

参考均价93323元/平米

同比去年↓10.24%

环比上月↓0.56%

物业类型别墅

物业费用8.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数43

总户数408

挂牌房源40 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

汤艳萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汤艳萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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