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峰湖御境双拼 诚售价可谈 一步天河 使用1千方250方花园

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6室2厅4卫
户型
530平米
建筑面积
39623元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
区      域

评分:4.9

合富置业
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房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-02-26
  • 核心卖点
    该项目位于广汕公路与天鹿南路交汇处(6号线黄陂站),地理位置优越,环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇,紫气东来,占据广州贵地、广州商脉重地,既能享受山居的清新与宁静,也不失都市的便捷与繁华。 商业百货:华润万家(天鹿花园店)、侨新百货 :科城、广州市一一七中心、广州市苏元 市:好又多(联合店)、大利家市(塘石南街) 医院:黄陂医院、中山三院岭南医院 银行:中国农业银行ATM、广州市农村商业银行(联和理处) 公园:天鹿湖森林公园、帽峰山、黄陂生态公园 双拼530㎡,总价2800万/套起。
  • 业主心态
    新房的费用主要有:
    一:契税(90方以下1的税费,90-144房以下1.5,144以上3个点,二套同统一3)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 税费分析
    凡在本公司成交客户将有专人专车,接办理售后、按揭签约、收楼。买房找敏锐新房,高效、省钱、买好房无止境,售后才是的开始!

    新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统一
    3%)2:律师费杂费(每套加起来不过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎咨询该房屋详情,静候您的!
    王子文:
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    选择我的理由:
    1.不胡乱析市场促成成交生意,尽量让客户理解判断
    2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行
    3.不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友
    [温馨提示]
    如本房源满足不
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华标峰湖御境别墅小区信息
参考均价39860元/平米
同比去年↓20.38%
环比上月↓0.83%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.50元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数331
总 户 数331

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周边配套
王子文的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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