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尚上名筑 赠送露台 花园 地下室 价格实惠可预约 毛坯出售

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4室3厅5卫
户型
245平米
建筑面积
20000元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
花园面积70平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积120平米
挂牌时间 2024-06-16
  • 核心卖点
    楼盘是位于番禺的亚运城板块周边的配套成熟医疗學校交通方面都是有的
    过去莲花山10鈡就到国家及的旅游景区和珠江口蕞后一块未开发地海鸥岛
    15鈡到莲花山的18洞高尔夫球
    可以直接坐家门口的公交直接到4号线海傍站回天河或者是去到南沙都是可以的
    而且项目卖的是现楼办完网签即可收楼着手搞装修
  • 业主心态
    业主心态:
    【1】您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系。 【2】售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交。 【3】您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理。 【4】周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建
  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积1.公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有团购优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。3.印花税:买卖双方各,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。4,房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
  • 小区配套
    项目附近的景观配套:砺河旁、休闲绿道环绕、东望大小浮莲山,远眺望莲花山、狮子洋,近国家4a级旅游区莲花山风景区,莲花山高尔夫球会,规划打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等
    医疗:广医四院、广医中西医结和院(在建)
    配套:10万平广场、4万平小区中心、6万平亚运城广场(华润万家、麦当劳、中影影城、香巴拉已运营)
    交通:(亚运大道、石清公路)南沙快速、广澳高速、京珠高速 4号线地铁
  • 服务介绍
    我的使命:帮您节省每一钱,让您的每一钱都有价值
    【3】我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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尚上名筑别墅小区信息
参考均价26366元/平米
同比去年↑9.76%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2013年
绿 化 率45%
容 积 率2.52
人车分流
总楼栋数29
总 户 数87

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