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5室2厅6卫
户型
260平米
建筑面积
57692元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
豪华装修
装修程度
小      区
金山谷别墅(距22号线市广路站约539米)地图
区      域
饶群

从业信息卡

评分：5

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：202315460

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9.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    1·小区出门有公交车站，5分可到地铁口
    2·小区自带老人小孩活动区，慢跑绿道，游泳池，休闲会所，篮球场，足球场等
    3·五分以内可达菜市场，银行·医院，华润万家大润发各大商场
    1·户型为6房2厅7卫，有钥匙，随时看房
    2·建筑面积：260方。使用面积：1200方，花园面积：280方
    3·地下3层，地下两层，带双产权车位
    4·产权清晰无抵押，证件齐全
  • 业主心态
    1. 业主现因孩子都去国外读书就业，一个人不想住这么大的房子，希望可以快点买掉
    2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。
    3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。
    4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1.该房源产权清晰无抵押，看的合适价格可谈，因业主急着出售业主可以承担税费
  • 小区配套
    1. 小区共占地面积2.2万方，建筑面积13万平方，容积率2.0
    2.周边有肉菜市场，餐饮，银行，门诊等配套，项目会所能提供健身房，商务中心，私人宴会厅，红酒屋，咖啡厅等
    3. 装修均选用品牌，引进了空调，新风系统，地暖，净水软水系统和智能化系统，提供更精致和健康的生活
    4.社区车位比1:1.8，豪宅
  • 服务介绍
    本人有钥匙，看房方便。
    欢迎随时来电： 梁（可加）
    本人大學毕业就从事房销售5年有余，熟悉这小区的一草一木，多套成交经验，可以帮您找到合适的户型，帮您拿到优惠
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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金山谷别墅小区信息
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参考均价60659元/平米
同比去年↓22.24%
环比上月↓1.83%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排,商业
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1.14
人车分流无
总楼栋数108
总 户 数365
挂牌房源28 套在售二手房10 套出租房源

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好评率75%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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