金沙洲恒大御景半岛别墅 239.7平5居南北通透毛坯方便看房

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5室2厅1卫

户型

239.7平米

建筑面积

54234元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

恒大御景半岛别墅

区域

白云金沙洲北

陈小媚

证件编号：GZ2018014559

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车位数量

地下室面积70平米

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
恒大御景半岛花园：一手业主出证，证过五年，产权清晰。
位置，一线江景，豪华装修，宜居小区
房子点评：房子格局方正，不论设计还是摆放家具及其方便，房子是一手业主出证，产权清晰，过两年，可以免重税，带大花园，双拼单边，空气清新
业主心态
业主诚心放售该物业，产权清晰，未占用，房产证在手，无按揭，可以放心选购，正常首付，需要了解房源可以咨询
税费分析
税费由买家自身情况而定，首套面积小于90平仅交成交价百分之1，大于90平仅交成交价百分之1.5
二套住宅小于90平仅交成交价百分之1.5，大于90平仅交成交价百分之2
个人所得税仅交成交价百分之2
小区配套
两万方豪华国际会所，八千五百方风情商业街；
恒大集团，汇聚十年造城经验，十年开发智慧倾力锄造
小区内部配套：2.3万平六心级酒店，引进广州花园酒店集团经营管理
中： ?华师
：2所国际
综合商场：8500方风情商业街
交通：与金沙洲大桥，内环路相接，，环城高速，广佛高速，佛山一环快速连接珠三角，规划建设中的地铁12号线
六号线，公交车金沙洲路站，途径线路包括257路，259路，289路，290路，夜16路
服务介绍
本人专注金沙洲二手房产，诚信代理，专业服务的宗旨做事，一直以来都与业主沟通较多，了解业主，和不断学习
专业知识，谈判技能，一定能帮您买到实惠的价格，本人电话：陈小姐
户型解读
金沙洲恒大御景半岛别墅 239.7平5居南北通透毛坯方便看房改造性强可改造4层可挖地下室实用近一亩

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大御景半岛别墅小区信息

参考均价64885元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.76%

物业类型别墅

人车分流无

新上房源优先通知

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小区图片

陈小媚的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

陈小媚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金沙洲恒大御景半岛别墅 239.7平5居南北通透毛坯方便看房

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