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颐和高尔夫别墅 南湖高尔夫庄园 独栋别墅 带300方花园

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1室5厅9卫
户型
499.95平米
建筑面积
56006元/平米
单价
西
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
颐和山庄别墅(距3号线北延段永泰站约923米)地图
区      域
郭健伟

证件编号:GZ2018011777

从业信息卡

评分:4.7

中原地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代1999年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    核心卖点
    房子实用率*分之300%,带*大花园,少有户型
    小区介绍
    小区位于广州风景名胜区,南湖高尔夫的北面,绕湖依白云山余脉而建,整体错落有致,互相不干扰,每家每户均有各自独特的景观。小区的大多是各的佼佼者,邻里和睦相处。
    适宜人群
    此房适合一家老小,小区的人气比其他区更旺,邻里和睦,大多都相互认识。小区是封门式的管理,24保安巡逻,保障全体家庭成员的安全,有需要可以随叫随到。
    户型介绍
    此房目前是毛坯房,总共5层,地下一层约300和前后花园约有800方均不计入产权证面积,实用面积加起来近1200平米,可以根据自己喜爱的风格装修
    装修描述
    装修状态,毛坯建筑,省拆装费用,可以根据自己喜好选择装修改造
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
    增值税5.3% 个人所得税1% (过五免征)
    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    :京溪中:培英、京溪、广州七學:南方医科、国防技校:西门旁的好又多市、民润市、京溪菜市场、好又多、摩登、广百、乐购等医院:同和职工医院、一五七医院、南方医院、三九脑科医院、同和医院、白云山医院、友好医院邮局:梅花园邮局、同和邮局、燕塘邮政、南方医院特批邮政局:工商、建设、农业、中国、农村社、广发其他:高尔夫球场小区内部配套:、泳池、市场、、、市
    交通介绍:公交:804路、805路、864路:3号线支线永泰站专线:东线:颐和山庄——火车东站——远洋大厦——天河体育——远洋宾馆:中线:远洋宾馆——颐
  • 服务介绍
    我事房产工作5年,知识扎实,对交易流程熟悉,对市场有较敏锐的洞察力,对生活和工都充满热情,诚实做人,坦诚做事,贴心,是您买房的选择。很高兴在茫茫人海之中可以为您!每一个楼盘我都的熟悉,把您的需求告诉
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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颐和山庄别墅小区信息
参考均价31051元/平米
同比去年↓37.65%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,叠拼,商业
建筑年代1999年
绿 化 率60%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数18
总 户 数61

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小区图片
周边配套
郭健伟的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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