南沙湾御苑别墅全新毛坯别墅带大花园带执信环境好

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满二

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6室4厅6卫

户型

391平米

建筑面积

34783元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

南沙湾御苑别墅地图

区域

南沙南沙湾

缪天意

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
选择我，选择，相信我，将给您找到温馨的家！...户型方正，南北通透，阳光户型，自然流通，清新尽享...全居室采光设计，让阳光充满每个角落...布局合理，尊享生活...动静区、休息、娱乐互不干扰，生活动线，流畅
业主心态
【1】不收您一钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
【3】告诉您，因为我们报团去的，你见过团购价会比店贵的吗？（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比店很多一样的道理）
【4】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
税费分析
税费少的房子，有兴趣的一个电话就带您看。欢迎
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
尊敬的各位看房客户您好：首先感谢您浏览我的信息，自我介绍一下：我叫小资。本人在置业工作3年有余，在内一直本着为客户排忧解难的心态。守信以诚待人是我的座右铭。欢迎随时

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南沙湾御苑别墅小区信息

参考均价37059元/平米

同比去年↓20.01%

环比上月↑3.28%

物业类型别墅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

缪天意的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

缪天意

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南沙湾御苑别墅全新毛坯别墅带大花园带执信环境好

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7.0

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