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超笋！南沙碧桂园别墅 大阳台前后通透！视野！采光明媚

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6室4厅6卫
户型
643平米
建筑面积
20218元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
豪华装修
装修程度
小      区
南沙碧桂园别墅地图
区      域
李兴福

评分：4.3

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    1、业主急卖
    2、采光好，无遮挡
    3、格局合理，利用
    4、园区的中心位置，前后都是花园
    优点总结：无论您是还是，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供
    感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您！
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。

    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 税费分析
    税费信息:新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.

  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南沙碧桂园别墅小区信息
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参考均价23459元/平米
同比去年↑4.57%
环比上月↑0.76%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2006年
绿 化 率43%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数4
挂牌房源12 套在售二手房

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李兴福的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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