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新出 南沙湾御苑双拼别墅 靠山观海 小区自带高尔夫球场

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6室5厅6卫
户型
650平米
建筑面积
36615元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
区      域

评分:4.1

合富置业
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    1.亲,请放心,房源有效的,无效本人保障,务必下架。2.物业属于双拼别墅,位置紧靠黄山鲁森林公园,可看山又观高尔夫。3.花园有四百多方,面积也计入房产证的,花园跟等属于,实际使用面积高达0方。4.小区有配套,港湾(24个班)挂牌北京师范基础的,师资有保证,初州市(天元校区)是所寄宿制小班化。5.小区园林引自黄山鲁森林公园天然溪zz水,园林环境相当幽美。6.每个房间都是套房设计,有自己的独立,且每个房间都有阳台,可270度观景。
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),接受额外的团购优惠价。2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户;朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理);3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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南沙湾御苑别墅小区信息
参考均价35884元/平米
同比去年↓20.83%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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李露娟的评价
好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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