半岛别墅带装修4层，带前后花园，可加建，户型大气，地段漂亮

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6室2厅4卫

户型

252平米

建筑面积

29762元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

南沙滨海半岛别墅(距4号线金洲站约1169米)地图

区域

南沙金洲

张艳芳

证件编号：GZ2021065909

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：201708456

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
核心卖点：
此房户型方正满五无抵押保养好望花园安静景观好
小区介绍：
小区绿化高，入住率高，配套齐全，生活方便，交通便捷，生活氛围浓厚。
装修描述：
房屋为简装，房屋空置，业主偶尔过来打扫，保养很好，节省装修成本。
权属抵押：
贷款抵押：无抵押，权属清晰，交易周期短，满五年。
业主心态
诚心诚意出售，用真诚赢得信赖。

1.出售：多次与业主确认。

2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。

3.房型：与房产证误差细小至小数点。

4.户型：本人多次与同事实地勘察格可以再谈，欢迎您看房，随时恭候
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
（1）我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间；

（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰

（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）

（
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

南沙滨海半岛别墅小区信息

参考均价26100元/平米

同比去年↓6.69%

环比上月↑3.87%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,叠拼,商业

建筑年代2007年

绿化率51%

容积率0.49

人车分流无

总楼栋数152

总户数152

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南沙滨海半岛别墅26100元/平米订阅

小区图片

周边配套

张艳芳的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

张艳芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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半岛别墅带装修4层，带前后花园，可加建，户型大气，地段漂亮

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