南沙湾御苑别墅双拼山湖景别墅带200的花园车位充足

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5室5厅5卫

户型

391平米

建筑面积

36317元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

南沙湾御苑别墅地图

区域

南沙南沙湾

朱葵梅

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
广州独有资源：集山、高尔夫、滨海景观等资源融于一体
1、1200公顷黄山鲁森林公园，全年可享受黄山鲁森林公园负离子氧吧！
2、国际36洞高尔夫球场，开窗即揽苍翠高尔夫景！
3、未来步行五芬忠便达拥有11公里的滨海景观带，闲时散步可纵览一线海景！
4、社区门口便有约6000㎡私家果园配套，静享当季新鲜z水果，绿色又健康！
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
朱小姐在南沙从事房产8年，经验丰富，服务至上，我的使命：高效省钱买好房。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。
相信专业，相信靠谱，相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业服务您省心。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南沙湾御苑别墅小区信息

参考均价35884元/平米

同比去年↓20.83%

环比上月↓1.77%

物业类型别墅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

朱葵梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱葵梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南沙湾御苑别墅双拼山湖景别墅带200的花园车位充足

7.1

7.0

9.4

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