民航芙蓉山庄，温馨小独栋，一线湖景，中空大厅，出入方便

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4室2厅3卫

户型

275平米

建筑面积

20000元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

民航芙蓉山庄别墅地图

区域

花都狮岭

曾东洋

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
民航芙蓉山庄位于广州市花都区“芙蓉度假风景区”为纯别墅区，设置有金属围栏，花园内已进行绿化，种植有观赏性花木果树，有假山景观和休闲座椅等。王子山山脉环抱、石湖、靠溪，为广东省旅游度假胜地；获过大奖。欧洲建筑风格，山明水秀的芙蓉幛度假村，区内上千套别墅洋房依山而建，康乐设施齐全，尽享度假式生活情趣。
业主心态
专属委托，可靠房源，诚心出售，价格可议，产权清晰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

民航芙蓉山庄别墅小区信息

参考均价16797元/平米

同比去年↓25.53%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,商业

建筑年代2000年

绿化率67%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数435

总户数435

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：民航芙蓉山庄别墅16797元/平米订阅

小区图片

周边配套

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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民航芙蓉山庄，温馨小独栋，一线湖景，中空大厅，出入方便

7.2

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