玖珑湖 353平米湖景小独栋一线高尔夫球场

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4室3厅5卫

户型

353平米

建筑面积

24079元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

玖珑湖别墅地图

区域

花都花东

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
玖珑湖独栋别墅
环境优美视野开阔无遮挡
面积353平方 4房3厅5卫
全套房设计中空大厅赠送一层地下室120平
南向户型前后花园独立天台
前后左右花园300平方
赠送室内面积160平米
实际使用面积500平方
九龙湖所倚靠的全部为自然山体，在其中开发别墅产品，可以真正实现依山伴水的高端居住感受，生态景观非常优越。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

玖珑湖别墅小区信息

参考均价27759元/平米

同比去年↓19.77%

环比上月↓0.24%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.05

人车分流无

总楼栋数334

总户数513

挂牌房源7 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：玖珑湖别墅27759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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玖珑湖 353平米湖景小独栋一线高尔夫球场

8.3

8.0

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