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4室2厅3卫

户型

150平米

建筑面积

51200元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

祈福新村A区别墅(距22号线市广路站约609米)地图

区域

番禺祈福

陈璇

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1994年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
此房满5年，格局采光好东向有大花园！
此房满5年，格局采光好东向有大花园视野宽阔配套设施齐全交通便利近缤纷汇位置好单边位有靓装修保养好。
公交车：祈福新村总站、祈福新村站、祈福食街站，途经线路包括301路、1路[P]、288路、10路、312路。村巴车：地铁接驳巴士、小区楼巴、香港、澳门、深圳、中山等地的巴士。小区内部多条楼巴，免费乘坐
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

22号线地铁口市广路站就在原祈福食街，可步行至，配套齐全的缤纷商圈就在家门口！餐馆，商场，市场，游泳池，您想要的都有。村巴环行，外线公交天河，白云机场，深圳，香港，澳门，您想要诗和远方都在这里。大夫山森林.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祈福新村A区别墅小区信息

参考均价28551元/平米

同比去年↓11.41%

环比上月↓6.8%

物业类型别墅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型联排,商业

建筑年代1993年

绿化率75%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数1089

总户数1089

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：祈福新村A区别墅28551元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈璇的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满5年，有大花园，东向单边位置靓，出行方便

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