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6室3厅3卫

户型

165平米

建筑面积

28545元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

金碧领秀国际别墅(距13号线裕丰围站约815米)地图

区域

黄埔丰乐路

吴济帆

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，居住舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
业主心态
1.出售:多次与业主确认。

2.价格:确实是业主底价，杜绝欺骗客户,吃差价。3.房型:与房产证误差细小至小数点
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
作为一名房产,一直都在为您提供专业、真诚的服务而努力。我会将您的购房需求与实际情况综合考虑,把匹配的房源信息传达给您,给出专业建议。对于-一个家庭来说，买房并非小事 ,我要做
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金碧领秀国际别墅小区信息

参考均价61218元/平米

同比去年↑28.34%

环比上月↑0.2%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数3

总户数75

挂牌房源2 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金碧领秀国际别墅61218元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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