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h龙湖首开云峰原著别墅 送地下两层 前后花园 科學城别墅

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6室3厅5卫
户型
189.66平米
建筑面积
40072元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
精装修
装修程度
小      区
龙湖首开·云峰原著别墅地图
区      域
吴济帆

评分：4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积400平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    【，详情】户型：这个户型是云峰原著联排的单边别墅，188平，前后大花园；使用：建筑面积为188平方，地下两层，地上三层的房户型。使用600方；环境：小区是人车分流的，绿化环境好，低密度，安静小区；：人才第三，广大9月开学，广大已经签约；交通：科学城板块，永和大道接开创大道科学城，6号线香雪站，有轨电车正在修到家门口，预计今年底通车；
  • 业主心态
    1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。



    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。







    3、小区地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。







    4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。







    5、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏



  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。



    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。



    增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)



    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲



    【房屋品质】龙湖开发，每一栋别墅都是一件珍藏品，都有申请专利的，所以龙湖也被业界称为专利别墅的伟大匠人







    【轨道交通】接驳到地铁口。是2号线跟4号线的转换站。小区800米处有有轨电车车站永和站



  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖首开·云峰原著别墅小区信息
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用4.83元/㎡·月
建筑类型洋房,联排,
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数230
挂牌房源4 套在售二手房
小区图片
周边配套
吴济帆的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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