保利林语山庄半山大独栋别墅全明4层 800方大花园

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2998万

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8室3厅8卫

户型

572平米

建筑面积

52413元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

中装修

装修程度

小区

保利林语山庄别墅(距6号线金峰站约417米)地图

区域

黄埔开创大道

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

广东中原地产代理有限公司

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积230平米

挂牌时间 2024-08-24

核心卖点
感谢你进入我的店铺介绍一下这房源
小区：保利林语山半山独栋别墅
楼层：一共4层全明
户型：8室3厅
面积：572.38平米
花园：800平
总价：2899万
随时可预约看房价格非常实惠
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
5.3% 个人所得税1% （过五免征)
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读
漂亮的独栋别墅 4层全在地上左右没有别墅独立一栋坐拥半山

房源图片

室内

户型图

室内

保利林语山庄别墅小区信息

参考均价65159元/平米

同比去年↓8.81%

环比上月↓0.3%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2006年

绿化率53%

容积率0.62

人车分流无

总楼栋数1

总户数3

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利林语山庄别墅65159元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利林语山庄半山大独栋别墅全明4层 800方大花园

9.1

7.0

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10.0

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