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便宜的都是假的 南天名苑别墅 带装修 大花园 业主急售

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6室3厅6卫
户型
558平米
建筑面积
100358元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
南天名苑别墅地图
区      域
郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    【南天名苑独栋别墅】建筑面积 ：557平 建筑层数：原装地上三层 业主加建地下一层跟天台 共5层 中空客厅装修情况：清水装修 花园面积：500平
    广州城央宜居私属半岛（俗称广州第二沙岛），但整体的规划和别墅的楼栋以及楼龄远胜二沙岛。极为少放盘的独栋别墅。一脉珠水，写就一部广州顶豪史。广州从千年商都到国际大都市，历史变迁，沧海桑田，唯有城央临江物业价值永存。住在城央、睡在岛上，这才叫富人圈，又一个广州核心，三江汇聚的半岛江景别墅南天名苑，主城区的低密度生态墅区。
    本套房源价格 图片 视频 VR均为拍摄 随时预约看房
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
    增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)
    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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南天名苑别墅小区信息
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参考均价50883元/平米
同比去年↓15.94%
环比上月↑1.41%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数6
挂牌房源17 套在售二手房

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真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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