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御湖名邸 一线湖景别墅 买三层送三层 位置好 景观靓

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5室3厅5卫
户型
325平米
建筑面积
22154元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
御湖名邸别墅地图
区      域
郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 4.6

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积100平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积300平米
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    御湖名邸四期开发，由A、B、C、D四个组团组成，户型以双拼、连排别墅为主，
    建筑面积为250㎡～650㎡，双拼、连排别墅配私家花园及独立停车位。
    一户一设计，私家尊道，送私家电梯，尊贵显赫！
    四期“百花盛放”开发118户，户型面积约由250平方米至650平方米，三层布局，前临花园，
    买三层送三层，7-13米架空层，送面积花园，户户单边，互不遮挡，景观一览无遗，户户有景！
  • 业主心态
    业主因购置新房急需资金 故诚意出售此物业 价格可谈
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
    5.3% 个人所得税1% （过五免征)
    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    御皇荟-逾40项休闲娱乐设施：餐厅、多功能厅、茶吧、酒吧、网吧、健身房、室、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、游泳池、网球场、小型高尔夫场、超市、等生活、娱乐、体育设施等。
  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
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御湖名邸别墅小区信息
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参考均价24127元/平米
同比去年↑14.92%
环比上月↑7.18%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率39.2%
容 积 率1.03
人车分流无
总楼栋数238
总 户 数320
挂牌房源14 套在售二手房

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