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5室2厅4卫
户型
270平米
建筑面积
14111元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2013年
建筑形式独栋
厅结构挑高
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    物业类型多样,涵盖国际城板块、夏湾拿板块、菁英板块、国际医疗板块、城市板块、养生健康板块等,以、医疗、、、养生”为核心,总投入达380亿,占地达1.9万亩,相当于两个珠江新城的规模。而国际城板块占地130万平方米,总规划2万户,由217幢28的高层洋房组成,配套有高尔夫球场,2万平方米的中轴zz水景,过10万平方米的配套,还将建有、医院等。
    1、14号线神岗站就在项目门口300米处;
    2、项目规模大,内配套公办,有大型广场和三甲医院;
    3、从化本地户籍不,外地户籍仍可购一套。
    团购热线:蔡小姐V同号
  • 业主心态
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    1、契税:征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
    团购热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    :星越中:上塘、佛岗:广州城建學院商场:华润市、宏城市医院:神岗镇医院、太平镇医院邮局:神岗镇邮局银行:中国银行其他:拉丁风情街小区内部配套:酒店:夏湾拿豪生酒店商场:宏城市,华润万家银行:中国建设银行其他:河岸竹林、流溪绿道驿站、拉丁风情街道、宽带网、通用IC卡运动场所:游泳池、足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场
    交通介绍:行车路线:1、华南快线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-东方夏湾拿2、华南快线-京珠高速-北兴出口-118省道-105国道-东方夏湾拿3、白云大道-广从公路(105国道)-太平镇-东方夏湾拿公交线路:广州市各客运站
    团购热线:蔡小姐 V
  • 服务介绍
    欢迎咨询 WeChat;详情欢迎 特有专 车免l费接送看房;买不买没关系实地看看是否合适!
    团购热线:蔡小姐 V同号
房源图片
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东方夏湾拿别墅小区信息
参考均价13621元/平米
同比去年↓20.29%
环比上月↑4.36%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率0.6
人车分流
总楼栋数599
总 户 数423

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李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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