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御湖名邸 独栋别墅 望湖 买四层送四层 赠250方花园送车位

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3室2厅2卫
户型
380平米
建筑面积
22632元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
区      域
温志广

证件编号:GZ2020056456

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    建筑面积:380平米间隔:房两厅两卫客厅开间:面积约85平米,约4.2米,长约11.5米宽约8.0米户型亮点:该房型位于组团首排,贴近湖岸线,观山拥湖,享受山zzzz水天地。房2厅2卫设计,空间多元,无论宴请亲朋,还是会议度假,随心,更设有私家电梯,户内每一层,紧贴私密生活需要。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

    联系电话:陈小姐137.2486.9616
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或是第二套房3%。

    2、税:普通住宅(144平内)证不满两年5.6%,证满两年免征;非普通住宅(过144平)证不满两年5.6%,证满两年差额的5.6%。

    3、个人所得税:普通住宅(144平内)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%;

    非普通住宅(过144平)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%。

    联系电话:陈小姐137.2486.9616

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错

    联系电话:陈小姐137.2486.9616
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!

    联系电话:陈小姐137.2486.961
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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御湖名邸别墅小区信息
参考均价24127元/平米
同比去年↑14.92%
环比上月↑7.18%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率39.2%
容 积 率1.03
人车分流
总楼栋数238
总 户 数320

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温志广的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
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