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锦绣香江别墅 近商业圈 送双车位 带大花园 装修保养好 急售

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5室3厅4卫
户型
310平米
建筑面积
23226元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
锦绣香江别墅(距7号线南村万博站约625米)地图
区      域

评分:5

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2012年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    锦绣香江花园是由香江集团开发建设的中国生态社区,位于广州房热点区域华南板块中心地段、广州十二五期间打造的商务集聚区广州南站版块。离广州城区只有一桥之隔,到珠三角各大中城市也都在1半径之内,地理得天独厚,环境优美,交通便捷。锦绣香江,豪宅,与500强为邻,以大都会富豪生活为蓝本,鼎力打造国际人居豪宅。以与同步的人居理念,缔造一个商务休闲生活的典范。
  • 业主心态
    【卖房原因】:业主急卖,看房方便。
    【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字
    【房源诚度】:房子价格、稳定
    【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,无占用和货款,款清即可交房
  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积1.公司签协议帮开发商做,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有团购优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。3.印花税:买卖双方各,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。4,房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    店长*一手楼盘 免佣
    李理:一三五五六零一四八二五
    欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
    负责广州 佛山 中山 香港等一手楼盘.
    二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮.买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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锦绣香江别墅小区信息
参考均价36559元/平米
同比去年↓40.01%
环比上月↑2.15%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型独栋,商业
建筑年代2012年
绿 化 率40%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数1

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周边配套
李理的评价
好评率97%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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