金湖花园翡翠山别墅依山傍水有天有地性价比高随时看房

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2130万

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6室2厅4卫

户型

275平米

建筑面积

77455元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

金湖花园别墅地图

区域

白云南湖

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
金湖花园位于沙太路，凤凰山脉，靠山面水藏风纳气，新世界香港物业，安全舒适，与20位大叔为邻，南北对流通风采光好望湖景景观好全明户型，高，空间利用率高。保养新净，基本上可以即买即入住。4层半实用.3.小区人文素质高，是您居住改善生活好房源.4.小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的。内设有会所，生活配套等。交通便利。有多路公交
业主心态
业主因工作调动外地，诚心出售该物业。随时可看房！房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
气氛浓。内设，新世界连锁商店、会所、游泳池、健身房等设施。小区内可骑行、烧烤、钓鱼等活动。1.5公里范围有白云区农家菜，购物场所等。小区旁有誉德莱国际！
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

金湖花园别墅小区信息

参考均价96392元/平米

同比去年↑21.68%

环比上月↑6.88%

物业类型别墅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼,商业

建筑年代2011年

绿化率85%

容积率1.21

人车分流无

总楼栋数123

总户数372

挂牌房源7 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金湖花园别墅96392元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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