新收业主长期在国外急需资金低于市场价带大花园双车位

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5室2厅3卫

户型

250平米

建筑面积

46400元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

锦绣香江别墅(距7号线南村万博站约625米)地图

区域

番禺钟村

饶群

从业信息卡

评分：4.8

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：202315460

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
『位置』
『户型』此单位户型方正实用3房2厅少有户型！私密舒适！
『价钱』业主的心理价位与置业的评估磨合
『产权』证过5年少税！
『周边』门口就有公交站邻近地铁公园国际影城等大型购物广场建设银行农业银行工商银行
业主心态
1、业主诚意出售，房屋无纠纷，随时交易。
2、随时看房，需要提前预约本人。
3、本人24**开机，来电享优惠。;4、小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。;5.、超可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
税费分析
税费分析业主承担所有费用客户免佣安全可靠
小区配套
小区配套1：门口就有公交站邻近地铁交通方便
2：有
3：多个医院包括人民医院都比较方便4：银行：附近有中国银行建设银行农业银行工商银行等;5：娱乐：公园国际影城等大型购物广场6：市场：近有三个大型综合肉菜市场
服务介绍
服务介绍本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！本人实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）3、快速房源估价（心里有房源，我
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣香江别墅小区信息

参考均价32798元/平米

同比去年↓39.24%

环比上月↓10.29%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数1

挂牌房源27 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣香江别墅32798元/平米订阅

小区图片

周边配套

饶群的评价

好评率75%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

饶群

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新收业主长期在国外急需资金低于市场价带大花园双车位

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8.0

9.5

8.7

10.0

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