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佳兆业天墅 5居 南向豪华装修 拎包入住 急售 可谈价 送物

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5室3厅8卫
户型
387平米
建筑面积
90155元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
佳兆业天墅别墅(距3号线北延段同和站约669米)地图
区      域
李金梅

评分：4

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
厅结构挑高
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，幽居静谧，-高，宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误
    3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
    4、小区安保严格，全天轮岗值班，安全系数高，安全。
    5、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用大。
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
    3、豪宅税印花税：成交X5‰。
    4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。
    5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
    团购热线：蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    百货:华隆百货商场、华隆百货商场、生活一站便利超市(同和榕树头店)、
    :爱心、广州市警察、广州市白云区启明、颐和
    超市:生活一站便利超市(同和榕树头店)
    医院:广州白云山医院(云祥路外科院区)、同和社区医院、白云区同和街社区卫生服务中心、广州市白云区同和镇医院、何氏中草医骨伤科
    银行:中国农业银行、中国邮政储蓄银行(同和支行)、中国邮政储蓄银行24自助银行(同和支行)、中国邮政储蓄银行24自助银行(同和支行)
    公园:南湖游乐园-植物区、京溪生态公园、湿地植物区、德睿雅森林乐园
  • 服务介绍
    ①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到别人拿不到的折扣。
    ②我可以帮您解决购房遇到的问题。
    ③您购房、签约时全程陪同您。
    团购热线：蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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佳兆业天墅别墅小区信息
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参考均价74778元/平米
同比去年↓8.69%
环比上月↑0.17%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数564
挂牌房源21 套在售二手房

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当前选择：佳兆业天墅别墅74778元/平米订阅
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李金梅的评价
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好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
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