侨建御溪谷 368㎡4房2厅宜居的生活环境现楼急售可谈

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4室2厅4卫

户型

368平米

建筑面积

24457元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

侨建御溪谷别墅 (距21号线中新站约683米)

区域

增城永和

李金梅

评分：4.8

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
侨建御溪谷阳光客厅配置大扇落地推拉门，搭配大型观景阳台，让生活离阳光更近更明亮，阳台、客厅和餐厅三点一线，显得宽敞大气，采光通风好，拥有双阳台设计，向邀风入户。
侨建御溪谷，小区建筑密度不高，周边配套齐全。4房2厅户型方正实用，南北向向，通风采光好，小区封闭管理，安全安静。为您提供贴心服务！
业主心态
侨建?御溪谷地处广州中新知识城南，是全球棕榈油大王侨建集团初涉行业的代表之作，由国际知名设计大师BON精心缔造，从选址到布局、再到园林、产品等，超过300页图纸修改，数十次精心打磨，荣获“2009中国风?亚太室内设计精英邀请赛”的住宅空间项目银奖。
税费分析
1.查册2.签合同（交定金）3.网签（2-3个工作日4.申请按揭贷款（交贷款费用）5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）6.递件（交税，过户）7.出新房证（7个工作日）8.入押出押（1个月）9.银行放款给业主我们服务全程跟进到交房入住，整个服务都有专业人一起跟进，让你整个交易都更顺利，舒服！
小区配套
绿化率：30% 容积率：1.19
项目配套：：：中港天恩、中新镇中：裕达隆国际、中新镇中心、汇美天恩中英文 br /大學：华商医疗：增城市人民医院、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院：和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心 br /项目亮点：坐落于增城中新板块，是广州非区的第1站；中新镇靠近广州市中心，尽享科學城、知识城、科教城三大板块利好！ br /占据板块内的位置，位于广汕路北侧，居中新、镇龙地铁站之间东接朱村科教城，北邻中新知识城，西近萝岗科學城，南向新塘TOD板块。双地铁上
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到别人拿不到的折扣。
②我可以帮您解决购房遇到的问题。
③您购房、签约时全程陪同您。
热线：蔡小姐 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

侨建御溪谷别墅小区信息

参考均价21956元/平米

同比去年↓23.57%

环比上月↓1.02%

物业类型别墅

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：侨建御溪谷别墅21956元/平米订阅

小区图片

小区成交记录

李金梅的评价

好评率71%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

李金梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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