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5室3厅6卫

户型

850平米

建筑面积

82353元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

锦绣香江别墅(距7号线南村万博站约625米)地图

区域

番禺钟村

尹书文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
1.这套是独栋别墅，南北对流。
2.此别墅地上3层，地下2层。
3.户型5房3厅5卫。
4.建筑面积：250m2。使用面积：800m2。
5.前后大花园，花园面积：200m2。
6.一手业主，房子无抵押无按揭随时过户。
业主心态
1.业主自己置换新房，出售此房源
2.看的合适价格可以谈，看房好约。
3.税费业主全包，只需给即可
4.有意向的可以跟业主谈全屋家具。
税费分析
这套房子的税费业主全包，买家只需给契税即可。看中价格还可以再谈
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
【买房找我好处】
【诚信专注】
【房源有效】
【房源多有钥匙】
【开车来有油补】
【免费咨询看房】
【不吃一分差价】

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

锦绣香江别墅小区信息

参考均价36559元/平米

同比去年↓40.01%

环比上月↑2.15%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数1

挂牌房源22 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣香江别墅36559元/平米订阅

小区图片

周边配套

尹书文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹书文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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