华标峰湖御境别墅【科学城门面豪宅】单边花园随时可看

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4室3厅3卫

户型

307平米

建筑面积

39088元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

华标峰湖御境别墅地图

区域

黄埔科学城

潘剑东

证件编号：GZ2018028745

从业信息卡

评分：4.4

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
小区简介
1.通透户型，采光好
2.小区物业管理严格到家让你生活放心
3.小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4.小区人文素质高，是社区交通便利地段
5.小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6.水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
3、豪宅税印花税：成交X5‰。
4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。
5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
【及时】24 开机，随时谘询，房源众多，随时看房
【】从业多年，可为您介绍合适的物业，以及的行情分析
【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件
【保障】耐心为您解释注意事项，效率和安全的完

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华标峰湖御境别墅小区信息

参考均价39860元/平米

同比去年↓20.38%

环比上月↓0.83%

物业类型别墅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数331

总户数331

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华标峰湖御境别墅39860元/平米订阅

周边配套

潘剑东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

潘剑东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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