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金地香山湖别墅 地上三层地下两层 花园200平 性价比高

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4室2厅3卫
户型
229平米
建筑面积
10480元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
金地香山湖别墅(距6号线沙河顶站约823米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    金地半山风华位于广州东新白广城轨永宁北站旁,由9栋新中式高层和134席东方美學别墅组成,项目容积率1.94,内部园林约7.9万㎡,绿化率40%,金地风华系列匠作,项目配建约8000㎡文化活动中心,3800㎡邻里街区,3000㎡社区卫生服务中心。
  • 业主心态
    我们可以帮您:

    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。

    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。

    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。

    【4】因为我们报团去的,你见过价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)

    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
    2023年认房不认贷新政策:

    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)



    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)



    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我
  • 小区配套
    金地集团以“科學筑家”为使命,30年来秉持“科學筑家,智美精工”的产品理念,为中国超过60万户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区产品,是中国建设系统企业信誉AAA单位、房开发企业国家一级资质单位。据乐居不完全统计,金地集团在广州拥有包括保利中海金地·大国璟、金地仰云在内的9个在(待)售楼盘。

    在折叠时代,有一股力量成为中流砥柱。自2022年2月9日起,乐居财经联合乐居财经研究院,推出2022年度策划“中国好房子”系列之《国之大者:2022年国企巡礼》,围绕百家国企,讲述国匠成长故事,点赞国匠标杆。

  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金地香山湖别墅小区信息
参考均价11006元/平米
同比去年↓17.87%
环比上月↓14.58%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率0.81
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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