新天半山别墅白云区南湖风景区大花园急售首付低可看

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6室3厅7卫

户型

325平米

建筑面积

51938元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

新天半山别墅地图

区域

白云南湖

周佳晓

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积60平米

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
小区简介
1. 通透户型，采光楼层好，小区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利地段
5. 小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6. 水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
（新房小区）
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专车接送看房！点击我的头像进入我的店铺
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新天半山别墅小区信息

参考均价64875元/平米

同比去年↓15.31%

环比上月↑1.69%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2013年

绿化率41.6%

容积率0.74

人车分流无

总楼栋数95

总户数95

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新天半山别墅64875元/平米订阅

小区图片

周边配套

周佳晓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周佳晓

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新天半山别墅白云区南湖风景区大花园急售首付低可看

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