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4室2厅2卫
户型
160平米
建筑面积
22500元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.6

GUANG ZHOU B...
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房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
花园面积120平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    1、 市场分析:刚需户型,静中带旺,适宜。
    2、产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心。
    3、房子特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡。
    4、位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    5、配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    6、车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    7、保安:小区内24保安巡逻
  • 业主心态
    1.业主急用钱,急售
    2、房源,本人亲自看过!
    3、户型方正实用,没有浪费的地方
    4、交通便利、配套齐全、免费入读
    5、周边配套成熟,,价格比市场价
    6、公司有钥匙,联系我只要您有时间,随时可以看房
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费都是每户80元
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利
  • 服务介绍
    1.本人做房7年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
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    免费看房:155. 李
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碧桂园凤凰城凤翠苑别墅小区信息
参考均价27268元/平米
同比去年↓20.42%
环比上月↓1.76%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2002年
绿 化 率75%
容 积 率0.2
人车分流
总楼栋数575
总 户 数575

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李艳的评价
好评率90%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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